Il Gruppo DeA Capital
DeA Capital Real Estate SGR S.p.A. è nata il 3 ottobre 2011 dalla fusione per incorporazione di FARE SGR in FIMIT SGR.
DeA Capital Real Estate SGR è l'SGR immobiliare italiana leader in Europa con circa 9,5 miliardi di Euro di masse al 31 dicembre 2018 e n. 47 fondi gestiti (di cui n. 2 quotati). DeA Capital Real Estate SGR si posiziona come uno dei principali interlocutori presso investitori istituzionali italiani e internazionali nella promozione, istituzione e gestione di fondi comuni di investimento immobiliare chiusi.
Il Consiglio di Amministrazione di DeA Capital Real Estate SGR è composto da 6 consiglieri: Gianluca Grea, Presidente del Consiglio di Amministrazione, Emanuele Caniggia, Amministratore Delegato e i consiglieri Stefania Boroli, Gianandrea Perco, Manolo Santilli e Lidia Caldarola.
DeA Capital attraverso DeA Capital Real Estate SGR rafforza il suo posizionamento strategico nel settore immobiliare in Italia, creando le condizioni per un futuro sviluppo dell'attività anche sui mercati esteri.
DeA Capital possiede il 100% di DeA Capital Real Estate SGR.
| DeA Capital Real Estate SGR (mln €) | 30 settembre 2019 | 30 settembre 2018 |
|---|---|---|
| AUM | 9.204 | 9.141 |
| Commissioni di gestione | 29,1 | 30,4 |
| Risultato netto gestionale (#) | 7,2 | 7,4 |
| Risultato netto | 6.7 | 2,3 |
| Quota di pertinenza degli Azionisti | 6.7 | 2,3 |
| Quota di pertinenza dei Titolari di SFP | 0,0 | 0,0 |
| Posizione Finanziaria Netta | 16,1 (°) | 8,4(*) |
(#) Prima degli impatti di Purchase Price Allocation (“PPA”), impairment, e altre poste non ricorrenti
(°) Dato al netto dell'indebitamento per leasing (8,0 mln Euro)
(*) Dato al 31 dicembre 2018 "adjusted". Riflette l'applicazione dell'IFRS 16 a partire dall' 01.01.2019 (-9,2 mln Euro)
DeA Capital Real Estate France, è stata costituita il 21 settembre 2018, società di diritto francese, detenuta al 70% dal Gruppo DeA Capital e per la quota residua da key managers locali. La società è destinata a sviluppare attività di real estate advisory per la raccolta di fondi e per la consulenza e gestione degli attivi immobiliari nel mercato francese, con particolare focus sui comparti core+, value-add e opportunistic.
www.deacapitalrefrance.euDeA Capital Real Estate Poland, è stata costituita a dicembre 2019, con l’obiettivo di sviluppare la gestione di attivi immobiliari sul mercato polacco. DeA Capital Real Estate Poland é partecipata al 50% dal Gruppo DeA Capital e per il rimanente 50% da Ksiazek Holding, la quale controlla a propria volta Marvipol Development, società quotata sul listino di Varsavia, attiva nei servizi immobiliari e con la quale è stato inoltre sottoscritto un accordo di collaborazione.
www.deacapitalrepoland.eu
YARD S.p.A. (già Innovation Real Estate) è specializzata nella gestione, implementazione ed esecuzione dei servizi tecnici immobiliari. Attiva in Italia, vanta una consolidata esperienza nella gestione di portafogli immobiliari e nelle operazioni di sviluppo, nell’asset management, nei servizi di property, facility e project & construction management.
La società si pone come partner d’eccellenza nei processi di valorizzazione del patrimonio e garantisce supporto strategico attraverso la controllata Innovation Real Estate Advisory.
A Giugno 2016 DeA Capital S.p.A. ha perfezionato la cessione di una partecipazione pari al 55% del capitale sociale di Innovation Real Estate S.p.A., ad un gruppo di imprenditori attivi nel settore immobiliare e di investitori istituzionali guidati da Alessandro Pasquarelli e Massimo Cremona, nominati rispettivamente Amministratore Delegato e Presidente di Innovation Real Estate.
